2001〜2011年築, 専有面積23.32㎡〜43.32㎡の平均販売価格
東京都
133.0万円/㎡
前年比+12.2%
千代田区
169.4万円/㎡
前年比+32.3%
パークウェル秋葉原
東京都千代田区岩本町三丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩3分
2006年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,675万円
140.3万円/㎡
2,347
3,899
5,451
7,002
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,451万円
117.0万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パークウェル秋葉原
4,999万円（150.0万円/㎡）/ 3階 / 33.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,999万円 | 150.0万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 4,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/20 | 4,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/05/16 | 3,140万円 | 94.2万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/30 | 3,290万円 | 98.7万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は131.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークウェル秋葉原 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅3分 | 4,999万円 | 150.0万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | Risingplace秋葉原 千代田区東神田二丁目 | 岩本町駅5分 | 3,720万円 | 122.8万円 | 30.29㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/22 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,180万円 | 126.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 4,350万円 | 126.5万円 | 34.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 3,180万円 | 113.9万円 | 27.93㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/17 | リビオ東京 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 4,280万円 | 141.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | ガーラ神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅7分 | 6,980万円 | 173.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | メインステージ千代田岩本町コモデ 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 5,880万円 | 145.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,480万円 | 134.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ブライズ神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 3,990万円 | 114.0万円 | 34.99㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/02/28 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 4,380万円 | 125.2万円 | 34.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2021/01/28 | スカイコート神田須田町 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 4,380万円 | 125.2万円 | 34.98㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 5,680万円 | 137.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 4,100万円 | 159.9万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ルミエール東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,990万円 | 116.5万円 | 34.24㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2022/10/15 | リヴシティ神田 千代田区神田富山町 | 神田駅4分 | 3,420万円 | 113.1万円 | 30.24㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ドルチェ秋葉原EAST 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 3,690万円 | 118.9万円 | 31.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/02 | アクサスジーベック秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅7分 | 2,980万円 | 118.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/18 | AXASXEBEC秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅5分 | 2,900万円 | 114.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | ロアール神田 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅4分 | 4,730万円 | 149.4万円 | 31.67㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/06 | スカイコート神田弐番館 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 3,530万円 | 116.2万円 | 30.38㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/09 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,350万円 | 127.4万円 | 34.15㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/19 | ソルクレスト御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 4,530万円 | 119.2万円 | 38.01㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | レガリアシティ神田末広町 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 4,130万円 | 132.4万円 | 31.2㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,500万円 | 171.8万円 | 26.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2022/08/24 | サンテミリオン大手町北 千代田区内神田二丁目 | 神田駅4分 | 5,490万円 | 145.9万円 | 37.62㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローズマンションミヤハラ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅2分 | 3,180万円 | 117.9万円 | 26.98㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,980万円 | 125.0万円 | 31.84㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2022/06/14 | PREMIST千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 5,390万円 | 152.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 4,280万円 | 115.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/30 | アクサス大手町ラクシーズ 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅6分 | 4,080万円 | 130.7万円 | 31.22㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/24 | AXAS大手町Luxease 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 4,080万円 | 130.7万円 | 31.22㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、千代田区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は千代田区の平均と比較して11.5%割安です。
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2023年築 / 13階建 / 47戸 / RC造